MIĘKINIA - PIERWSZE FORUM GMINNE Zaproś znajomych do wspólnych rozmów    FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy    Galerie   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj  MPZP Wilkszyn Idź do strony 1, 2  Następny          Forum MIĘKINIA - PIERWSZE FORUM GMINNE Strona Główna -> WILKSZYN Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat   Autor Wiadomość cardamon nowicjusz Dołączył: 14 Maj 2016 Posty: 2 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5 Płeć: Kobieta Wysłany: Pon 21:20, 16 Maj 2016    Temat postu: MPZP Wilkszyn Witam, Bardzo proszę o informacje czy w świetle MPZP Wilkszyn (obręb południowo zachodni) obowiązującego od kwietnia 2013 jest możliwość uzgodnienia i wybudowania małego parterowego domku z dachem czterospadowym o kącie nachylenia 25-30 st. z góry serdecznie dziękuję za informację pzdr, marta Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry katja starszy użytkownik Dołączył: 23 Mar 2012 Posty: 107 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5 Wysłany: Śro 0:38, 18 Maj 2016    Temat postu: Nie ma MPZP, są warunki zabudowy w oparciu o przepisy ogólne, gdzie zwykle określa się głównie max gabaryty więc mniejszy może być, co do dachu to standardowa decyzja to od 35 do 45 stopni. Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry jarek zasłużony VIP Dołączył: 24 Sie 2006 Posty: 6310 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 8 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: pisarzowice Płeć: Mężczyzna Wysłany: Śro 2:33, 18 Maj 2016    Temat postu: Nie przepisy ogólne, ale studium PZP. i w oparciu o to studium wydaje się warunki zabudowy. Podejrzewam, że można wnioskować o niewielkie odstępstwa. Najlepiej podjechać do gminy, I porozmawiać z Panią Głuszek. Lub inną osobą od tych spraw. Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry cardamon nowicjusz Dołączył: 14 Maj 2016 Posty: 2 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5 Płeć: Kobieta Wysłany: Śro 10:08, 18 Maj 2016    Temat postu: MPZP Wilkszyn dziękuję za informacje, ale na terenie gminy Wilkszyn, obręb południowo- zachodni w 04.2013 został uchwalony i obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który określa warunki zabudowy dla tego terenu. Bardzo proszę o informację, czy ktoś zaczął budowę po wprowadzeniu MPZP i uzgadniał projekt domu, o dachu innym niż dopuszczalny dwuspadowy. Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry mishrak stały bywalec Dołączył: 12 Gru 2006 Posty: 267 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 4 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: WrocłAW/Wilkszyn Płeć: Mężczyzna Wysłany: Pon 9:14, 11 Lip 2016    Temat postu: Uchwała nr XX/186/16 - do uchwały Rady Gminy Miękinia w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębach geodezyjnych: Wilkszyn, Pisarzowice, Piskorzowice i Brzezinka Średzka w gminie Miękinia dla części A. Projekt planu po uzyskaniu pozytywnej opinii Gminnej Komisji Urbanistyczno –Architektonicznej oraz wymaganych opinii i uzgodnień został wyłożony do publicznego wglądu wraz prognozą oddziaływania na środowisko w dniach od 31 marca 2016 r. do 21 kwietnia 2016 r. Czy ktoś odnosił się do zmian ? Czy brał ktoś udział w konsultacjach ? Pozdrawiam Mishrak Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry MAREK123 stały bywalec Dołączył: 11 Sie 2014 Posty: 329 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 5 razy Ostrzeżeń: 0/5 Płeć: Mężczyzna Wysłany: Pon 10:01, 11 Lip 2016    Temat postu: mishrak napisał: Uchwała nr XX/186/16 - do uchwały Rady Gminy Miękinia w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębach geodezyjnych: Wilkszyn, Pisarzowice, Piskorzowice i Brzezinka Średzka w gminie Miękinia dla części A. Projekt planu po uzyskaniu pozytywnej opinii Gminnej Komisji Urbanistyczno –Architektonicznej oraz wymaganych opinii i uzgodnień został wyłożony do publicznego wglądu wraz prognozą oddziaływania na środowisko w dniach od 31 marca 2016 r. do 21 kwietnia 2016 r. Czy ktoś odnosił się do zmian ? Czy brał ktoś udział w konsultacjach ? Pozdrawiam Mishrak Taa jasne ty mi pokaż informacje o konsultacjach na stronie Miekini Albo wpis naszego kochanego radnego z Wilkszyna. Szkoda gadać Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry mishrak stały bywalec Dołączył: 12 Gru 2006 Posty: 267 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 4 razy Ostrzeżeń: 0/5 Skąd: WrocłAW/Wilkszyn Płeć: Mężczyzna Wysłany: Śro 11:10, 13 Lip 2016    Temat postu: Witam, Marek123 masz rację, a to kolejny przykład: od 24.02.2016 Starostwo Powiatowe w Środzie Śląskiej zmieniło sposób klasyfikacji gruntów w związku z Modernizacją gruntów , użytków rolnych oraz budynków na terenie Gminy Miękinia . Poinformowano mnie że można było zapoznać się z planowanymi zmianami : tablice ogłoszeniowe w Starostwie oraz ogólnopolskich periodykach ? Czy ktoś posiadał taką informację, czy kogoś dotykają te zmiany i popełniono błędy geodezyjne? Można składać wnioski do Starosty o ewentualną korektę. Osoba kompetentna to geodeta powiatowy Pan Igor Amrozik. Panowie Radni jak dbacie o swoich wyborców??? Pozdrawiam Mishrak Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry katja starszy użytkownik Dołączył: 23 Mar 2012 Posty: 107 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5 Wysłany: Śro 19:42, 20 Lip 2016    Temat postu: mishrak napisał: Witam, Marek123 masz rację, a to kolejny przykład: od 24.02.2016 Starostwo Powiatowe w Środzie Śląskiej zmieniło sposób klasyfikacji gruntów w związku z Modernizacją gruntów , użytków rolnych oraz budynków na terenie Gminy Miękinia . Poinformowano mnie że można było zapoznać się z planowanymi zmianami : tablice ogłoszeniowe w Starostwie oraz ogólnopolskich periodykach ? Czy ktoś posiadał taką informację, czy kogoś dotykają te zmiany i popełniono błędy geodezyjne? Można składać wnioski do Starosty o ewentualną korektę. Osoba kompetentna to geodeta powiatowy Pan Igor Amrozik. Panowie Radni jak dbacie o swoich wyborców??? Pozdrawiam Mishrak Możesz sobie składać wnioski, ale musisz w nich zawrzeć argumenty dlaczego Twoja działka ma pozostać w całości, albo w części rolnicza , jeżeli nie posiadasz żadnej prawomocnej decyzji która na to wskazuje i wywołuje jakieś skutki w możliwości użytkowania nieruchomości to pa pa. Nie ma co czarować- to jest brutalna gra w której stawką jest 500 PLN od standardowej działki. Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry MAREK123 stały bywalec Dołączył: 11 Sie 2014 Posty: 329 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 5 razy Ostrzeżeń: 0/5 Płeć: Mężczyzna Wysłany: Śro 20:54, 20 Lip 2016    Temat postu: katja napisał: Nie ma co czarować- to jest brutalna gra w której stawką jest 500 PLN od standardowej działki. O co chodzi z tym 500 od działki PS. Jeżeli plan zmniejszył wartość działki można starać się o odszkodowanie. Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry katja starszy użytkownik Dołączył: 23 Mar 2012 Posty: 107 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5 Wysłany: Śro 21:16, 20 Lip 2016    Temat postu: MAREK123 napisał: katja napisał: Nie ma co czarować- to jest brutalna gra w której stawką jest 500 PLN od standardowej działki. O co chodzi z tym 500 od działki PS. Jeżeli plan zmniejszył wartość działki można starać się o odszkodowanie. Zmiana literki R na Pb zwiększa 10 krotnie podatek od tej nieruchomości , od podatku nie ma odszkodowań- naprawdę nie rozumiesz o co chodzi? Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry MAREK123 stały bywalec Dołączył: 11 Sie 2014 Posty: 329 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 5 razy Ostrzeżeń: 0/5 Płeć: Mężczyzna Wysłany: Śro 22:34, 20 Lip 2016    Temat postu: katja napisał: Zmiana literki R na Pb zwiększa 10 krotnie podatek od tej nieruchomości , od podatku nie ma odszkodowań- naprawdę nie rozumiesz o co chodzi? Sama zmiana na MPZP nie rodzi skutków związanych z wysokością podatku. Bardziej chodzi o wartość rynkową działki gdyż na działce rolnej nie można nic wybudować, a teraz jak weszła ustawa to nawet nie można jej sprzedać. Tak więc tu nie chodzi o 500 zł. a raczej o miliony. Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry katja starszy użytkownik Dołączył: 23 Mar 2012 Posty: 107 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5 Wysłany: Śro 23:03, 20 Lip 2016    Temat postu: MAREK123 napisał: katja napisał: Zmiana literki R na Pb zwiększa 10 krotnie podatek od tej nieruchomości , od podatku nie ma odszkodowań- naprawdę nie rozumiesz o co chodzi? Sama zmiana na MPZP nie rodzi skutków związanych z wysokością podatku. Bardziej chodzi o wartość rynkową działki gdyż na działce rolnej nie można nic wybudować, a teraz jak weszła ustawa to nawet nie można jej sprzedać. Tak więc tu nie chodzi o 500 zł. a raczej o miliony. No to się zdziwisz, bo to nie jest zmiana MPZP, ale zmiana w rejestrze gruntów i z niej wynika wysokość podatku, większość Wilkszyna jest wybudowana na działkach R, więc nie wprowadzaj w błąd, że się nie da budować, a co do sprzedawania - poniżej 30arów można sprzedawać. Tak jak napisałam w przypadku działki 10 ar gra się toczy o 500PLN. Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry MAREK123 stały bywalec Dołączył: 11 Sie 2014 Posty: 329 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 5 razy Ostrzeżeń: 0/5 Płeć: Mężczyzna Wysłany: Śro 23:29, 20 Lip 2016    Temat postu: katja napisał: No to się zdziwisz, bo to nie jest zmiana MPZP, ale zmiana w rejestrze gruntów i z niej wynika wysokość podatku, Przecież rozmowa tyczy się zmiany w MPZP, a nie zmian w rejestrze gruntu. Cytat: większość Wilkszyna jest wybudowana na działkach R, więc nie wprowadzaj w błąd, że się nie da budować, Tak tak Jeszcze raz, rozmawiamy o MPZP w większość Wilkszyna go nie ma. Tak więc na podstawie tego że nie było w Wilkszynie MPZP to ludzie budowali się na działkach rolnych z wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Co innego jest jak jest MPZP . Jeżeli w MPZP jest wpisana rola to nie wybudujesz tam nic. Cytat: a co do sprzedawania - poniżej 30arów można sprzedawać. Tak jak napisałam w przypadku działki 10 ar gra się toczy o 500PLN No oczywiście jak masz działkę do 29 arów to możesz sprzedać ale jak już masz działke 30 i wyżej arów to już nie sprzedaż tak łatwo. Co dalej idzie że jak masz np 1 ha i w MPZP jest wpisana Rola to nie można podzielić działki na mniejsze niż 30 arów. Tak wiec ani nie wybudujesz się ani nie sprzedaż komuś z poza gminy. Ale nie przejmuje się to tylko przyszła dobra zmiana [/quote] Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry katja starszy użytkownik Dołączył: 23 Mar 2012 Posty: 107 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5 Wysłany: Czw 12:47, 21 Lip 2016    Temat postu: MAREK123 napisał: katja napisał: No to się zdziwisz, bo to nie jest zmiana MPZP, ale zmiana w rejestrze gruntów i z niej wynika wysokość podatku, Przecież rozmowa tyczy się zmiany w MPZP, a nie zmian w rejestrze gruntu. Cytat: większość Wilkszyna jest wybudowana na działkach R, więc nie wprowadzaj w błąd, że się nie da budować, Tak tak Jeszcze raz, rozmawiamy o MPZP w większość Wilkszyna go nie ma. Tak więc na podstawie tego że nie było w Wilkszynie MPZP to ludzie budowali się na działkach rolnych z wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Co innego jest jak jest MPZP . Jeżeli w MPZP jest wpisana rola to nie wybudujesz tam nic. Cytat: a co do sprzedawania - poniżej 30arów można sprzedawać. Tak jak napisałam w przypadku działki 10 ar gra się toczy o 500PLN No oczywiście jak masz działkę do 29 arów to możesz sprzedać ale jak już masz działke 30 i wyżej arów to już nie sprzedaż tak łatwo. Co dalej idzie że jak masz np 1 ha i w MPZP jest wpisana Rola to nie można podzielić działki na mniejsze niż 30 arów. Tak wiec ani nie wybudujesz się ani nie sprzedaż komuś z poza gminy. Ale nie przejmuje się to tylko przyszła dobra zmiana [/quote] To nie jest MPZP, powiem tak jak masz więcej niż 30 arów to musisz po prostu siedzieć cicho aby naliczyli Ci ten podwyższony podatek, a potem udać się do starostwa po wyciąg z ewidencji i jako wnioskodawca dokonać na tej podstawie wpisu do Księgi Wieczystej, wtedy działka przestaje być R i możesz sobie ją dzielić i sprzedawać, jak masz poniżej 30 arów i masz np. dom to jak nic nie zrobisz po prostu będziesz bulić 0,47PLN od m2. Tyle w temacie Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry MAREK123 stały bywalec Dołączył: 11 Sie 2014 Posty: 329 Przeczytał: 0 tematów Pomógł: 5 razy Ostrzeżeń: 0/5 Płeć: Mężczyzna Wysłany: Czw 21:25, 21 Lip 2016    Temat postu: katja napisał: To nie jest MPZP, powiem tak jak masz więcej niż 30 arów to musisz po prostu siedzieć cicho aby naliczyli Ci ten podwyższony podatek, a potem udać się do starostwa po wyciąg z ewidencji i jako wnioskodawca dokonać na tej podstawie wpisu do Księgi Wieczystej, wtedy działka przestaje być R i możesz sobie ją dzielić i sprzedawać, jak masz poniżej 30 arów i masz np. dom to jak nic nie zrobisz po prostu będziesz bulić 0,47PLN od m2. Tyle w temacie Ty dalej swoje Ja znam 3 sposoby jak podzielić działkę 30 arową na 3 po 10 - Jest mpzp bez problemu dzielisz - nie ma mpzp występujesz o warunki zabudowy dla 3 osobnych działek i dzielisz - nie ma mpzp dostajesz warunki zabudowy na środkową działkę budujesz dom i oddzielasz działkę środkową Nie mam pojęcia jak ty nie mając MPZP albo mając i MPZP i działkę rolną na nim chcesz podzielić działkę i jakim prawem Jeżeli masz takie informacje to proszę podziel się z nami, jakaś może ustawa, rozporządzenie. Post został pochwalony 0 razy Powrót do góry Wyświetl posty z ostatnich: Wszystkie Posty1 Dzień7 Dni2 Tygodnie1 Miesiąc3 Miesiące6 Miesięcy1 Rok Najpierw StarszeNajpierw Nowsze         Forum MIĘKINIA - PIERWSZE FORUM GMINNE Strona Główna -> WILKSZYN Wszystkie czasy w strefie EET (Europa) Idź do strony 1, 2  Następny Strona 1 z 2   Skocz do: Wybierz forum Sprawy organizacyjne----------------RegulaminJak co zrobić?Ogłoszenia administracji RÓŻNE----------------Dowolne tematySpotkajmy sięZAPROSZENIA - WYDARZENIA - EVENTY GMINA MIĘKINIA----------------LOKALNE sprawy ogólne.WYBORY 2018PRĘŻYCELUTYNIARADAKOWICEPISARZOWICEKSIĘGINICEGŁOSKAWILKSZYNCZERNAMIĘKINIAMROZÓWKRĘPICEWILKOSTÓWBRZEZINALENARTOWICEŻURAWINIEC OFERTY I OGŁOSZENIA----------------HANDEL - WYMIANANIERUCHOMOŚCIPRACA - szukam/oferujęUSŁUGI - wykonam/zlecę/polecęInne ARCHIWUM----------------Stare tematyŚMIETNIK OGŁOSZENIA----------------Uwagi do niekulturalnych Forumowiczów  Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group Regulamin Na skróty:Sprawy organizacyjneRÓŻNEGMINA MIĘKINIAOFERTY I OGŁOSZENIAARCHIWUMDowolne tematyWILKSZYNLOKALNE sprawy ogólne.MROZÓWLUTYNIAStare tematySpotkajmy sięMIĘKINIAPISARZOWICEBRZEZINAInneKSIĘGINICEHANDEL - WYMIANAUSŁUGI - wykonam/zlecę/polecęGŁOSKAŚMIETNIKZAPROSZENIA - WYDARZENIA - EVENTYPRĘŻYCEKRĘPICEOgłoszenia administracjiWYBORY 2018ŻURAWINIECNIERUCHOMOŚCIWILKOSTÓWPRACA - szukam/oferuję