MIĘKINIA - PIERWSZE FORUM GMINNE

jano

Kilka informacji o konflikcie na linii Śląsk - Miasto Wrocław - Z. Solorz
za: [link widoczny dla zalogowanych]

Władze Wrocławia twierdzą, że Zygmunt Solorz powinien zapłacić Śląskowi odszkodowanie za to, że nie wybudował galerii handlowej obok stadionu.

Spór właścicieli Śląska, czyli władz Wrocławia z Zygmuntem Solorzem trwa od wielu miesięcy. Ale z każdym dniem zaostrza się i nic nie wskazuje, aby zakończył się porozumieniem. Wszystko przez pieniądze. Śląsk ma kolosalne problemy finansowe, prezydent miasta Rafał Dutkiewicz wzywa Solorza do płacenia na klub albo jego odsprzedania. Z kolei biznesmen nie chce już dłużej finansować drużyny piłkarzy i zamierza odzyskać to, co w futbol zainwestował.

Dziś podczas rady nadzorczej miasto zagwarantowało przekazanie Śląskowi pieniędzy na funkcjonowanie do końca roku.

- Dawno mówiliśmy, że mamy odłożono pieniądze na ten cel. Przekazałem prezesowi Waśniewskiemu informację, że Śląsk otrzyma od miasta 16 mln złotych. Ta suma pozwoli klubowi spokojnie funkcjonować do końca roku - mówi Włodzimierz Patalas, sekretarz miasta. - Kolejny już raz ponowiliśmy ofertę odkupienia Śląska. Propozycję ponownie przekazałem panu Birce, który reprezentuje Zygmunta Solorza - dodaje Patalas.

Solorz sprzeda Śląsk, ale...

Na początku marca władze Wrocławia wysłały do Zygmunta Solorza oficjalną ofertę odkupienia Śląska za 8,7 mln zł. Prezydent Rafał Dutkiewicz oraz sekretarz miasta Włodzimierz Patalas podkreślali, że czekają na reakcję biznesmena. Żadnej reakcji nie było.

W ostatni czwartek na wroclaw.sport.pl i w "Gazecie Wyborczej Wrocław" opublikowaliśmy tekst "Solorz szachuje Wrocław", w którym Józef Birka, przewodniczący rady nadzorczej Śląska, najbliższy współpracownik miliardera ujawnił, że już 20 lutego prezydent Dutkiewicz i prezes Solorz zawarli porozumienie w sprawie Śląska.

Miliarder zgodził się odsprzedać klub za 8,7 mln zł, ale pod warunkiem, że najpierw odzyska 20 mln zł, które zainwestował w prace przygotowawcze na działce obok stadionu. Miała tam powstać galeria handlowa. Zakładano, że zysk z jej działalności trafiać będzie do Śląska. Ale galeria nie powstała.

Birka podkreślał, że w czasie spotkania 20 lutego prezydent Dutkiewicz poprosił o dwa tygodnie zwłoki. W tym czasie miał coś wymyślić, aby zagwarantować Solorzowi zwrot pieniędzy. Jednak nic takiego się na razie nie stanie.

Wrocław kontratakuje

Dziś podczas rady nadzorczej Śląska Włodzimierz Patalas wręczył Józefowie Birce pismo, odnoszące się do wzajemnych rozliczeń i roszczeń finansowych, dotyczących współpracy w Śląsku. W piśmie wyraźnie zaznaczono, że sprzedaż Śląska absolutnie nie może być łączona z żądaniami finansowymi za inwestycje na działce obok stadionu. Poza tym miasto podkreśla, że za nic nie będzie Solorzowi płacić. Ratusz uważa, że to Solorz powinien płacić Śląskowi.

Dotarliśmy do tego pisma (publikujemy je poniżej). Zawiera ono kilka niezwykle istotnych informacji, związanych ze sporem Wrocławia z Zygmuntem Solorzem.

Przede wszystkim władze Wrocławia podnoszą argument, że umowę inwestycyjną dotyczącą galerii, jaka miała powstać obok stadionu, podpisał Polsat Nieruchomości ze Śląskiem. Miasto nie jest tu żadną stroną umowy. Czyli ewentualnych zwrotów poniesionych kosztów biznesmen powinien domagać się od Śląska, a nie od miasta.

Polsat zapłaci Śląskowi odszkodowanie?

Władze Wrocławia zaznaczają też, że kontrakt gwarantuje Śląskowi odszkodowanie, jeśli inwestycja nie zostanie zrealizowana. W piśmie dokładnie brzmi to, cytuję: "umowa gwarantuje Śląskowi Wrocław odszkodowanie ze strony Polsatu Nieruchomości w wypadku niezrealizowania inwestycji".

Z umowy ma też wynikać, że Polsat Nieruchomości od nikogo nie będzie mógł dochodzić żadnych roszczeń finansowych, jeśli galeria nie powstanie!

W kolejnych punktach pisma władze Wrocławia nie przeczą, że Polsat Nieruchomości mógł ponieść jakieś koszty przy tej inwestycji. Ale równocześnie zaznaczają, że niektóre z tych prac wcale nie podniosły wartości gruntu, mało tego - obniżyły go.

Poza tym w piśmie miasta podnoszony jest problem, że cytuję: "żaden z poniesionych przez Polsat Nieruchomości wydatków nie został udokumentowany protokołem odbioru, kosztorysem powykonawczym, czy fakturą (nieznany jest zatem stan rzeczywistych płatności)".

Czy teraz Polsat ujawni swoje dokumenty

Taka reakcja Wrocławia na oczekiwania Zygmunta Solorza (biznesmen ma w Śląsku 51 procent akcji, miasto - 49 procent) zapewne zaogni konflikt współwłaścicieli Śląska.

Najprawdopodobniej za chwilę kolejne dokumenty ujawni druga strona, czyli Polsat. W lutym minionego roku poinformowano dziennikarzy, że władze miasta, Polsat oraz Śląsk zawarły kompromis w sprawie działki, gdzie miała powstać galeria. Wówczas rada nadzorcza Śląska - w której większość ma Solorz - zgodziła się, aby teren wrócił do miasta, które będzie mogło go sprzedać. Ale równocześnie podkreślano, iż Solorz dostał od prezydenta Dutkiewicza gwarancję zwrotu pieniędzy, jakie zainwestował w przedsięwzięcie. Takie informacje w lutym 2012 roku przekazano dziennikarzom.

to treść pisma, jakie władze Wrocławia podczas dzisiejszej rady nadzorczej przekazały przedstawicielom Zygmunta Solorza (treść oryginalna).

Wrocław do Solorza

"Miasto Wrocław jako współwłaściciel spółki "Śląsk Wrocław S.A." stwierdza, co następuje:

1. Struktury własności spółki "Śląsk Wrocław S.A." i procesu zbywania/nabywania akcji nie należy wiązać z rozliczeniami nakładów poniesionych na działkach: 4/2, 8/5, 54/11 o łącznej powierzchni 6,6223 ha u zbiegu ulicy Królewieckiej i Alei Śląska.

2. Inwestycja, która miała się dokonać na wyżej wymienionych działkach, jest opisana umową pomiędzy Śląskiem Wrocław oraz Polsatem Nieruchomości. Miasto nie jest stroną tej umowy.

3. Powyżej przywołana umowa gwarantuje Śląskowi Wrocław:

a) odszkodowanie ze strony Polsatu Nieruchomości w wypadku niezrealizowania inwestycji

b) uniknięcie jakichkolwiek roszczeń dotyczących nakładów poniesionych przez Polsat Nieruchomości (w sytuacji, kiedy inwestycja nie zostanie zrealizowana)

4. Miasto nie przeczy, że Polsat Nieruchomości poniósł pewne nakłady na omawianym gruncie. Pragniemy jednak stwierdzić, że:

a) nie wszystkie z tych nakładów podnoszą wartość gruntu, niektóre z nich mogą tę wartość obniżać (poprzez zmianę gęstości gruntu i stosunków wodnych)

b) żaden z poniesionych przez Polsat Nieruchomości wydatków nie został udokumentowany protokołem odbioru, kosztorysem powykonawczym, czy fakturą (nieznany jest zatem stan rzeczywistych płatności)

c) nakłady mają charakter wzajemny, bowiem w trakcie gdy Polsat Nieruchomości zajmował się przygotowywaniem inwestycji na opisywanym gruncie wystąpiły znaczne szkody drogowe i budowlane - wynikające z nienależycie prowadzonej inwestycji - usunięcie których (bądź też zabezpieczenie przed nimi) kosztowało miasto kilka milionów złotych

5. Ewentualne wyrównanie nakładów poniesionych przez Polsat Nieruchomości może mieć jedynie charakter rozliczenia i musi uwzględniać poniżej przywołane kwestie:

a) odszkodowanie ze strony Polsatu Nieruchomości na rzecz Śląska Wrocław S.A.

b) wcześniejsze zrzeczenie się przez Polsat Nieruchomości prawa do dochodzenia nakładów

c) ekspertyzę dotyczącą tego, które z nakładów rzeczywiście podniosły wartość gruntu

d) udokumentowania płatności związanych z tymi czynnościami (podpunkt c)

6. Zgodnie z umowami i stanem rzeczywistym rozliczenie to przebiegać powinno pomiędzy Polsatem Nieruchomości a Śląskiem Wrocław S.A.

7. Miasto Wrocław po dokonaniu sprzedaży gruntu będzie gotowe do ewentualnych negocjacji ze Śląskiem Wrocław S.A. Sprzedaż gruntu jest warunkiem koniecznym w opisywanym procesie

8. Miasto nie jest gotowe sprzedać Polsatowi opisywanego gruntu w procedurze bezprzetargowej"

jano

A w Lidze Mistrzów mamy niemiecko - hiszpańskie drużyny w półfinale. Czy takie też będą pary półfinałowe czy może pojedynki "bratobójcze" - choć to chyba w przypadku tych drużyn nie jest najlepsze słowo Smile

PSG miało wielką szansę na wyeliminowanie Barcelony, ale Messi wszedł i... było po meczu.
Zawiódł mnie trochę Juventus, bo nie nawiązał walki w Bayernem.

Czekamy na losowanie Smile

Jerzyk

Dzisiejsze mecze ogólnie słabsze od wczorajszych no i mniej bramek.
Jakiś mały quiz na pary półfinałowe ? Wink

Mój typ: Bayern - Barcelona, Borussia - Real

jano

Borussia - Real to byłaby powtórka z fazy grupowej LM. Ja obstawiam wewnątrzkrajowe półfinały Smile

A co do kontrowersji po meczu Borussia - Malaga wydaje mi się, że UEFA nie odważy się na pewien precedens w stylu anulowania wyniku/powtórzenia meczu, bo to pociągnęłoby za sobą lawinę protestów i co drugi mecz byłby kwestionowany przez przegraną drużynę. Piłka jest grą błędów, niestety sędziowskich również i na chwilę obecną należy to wziąć pod uwagę. Ja byłbym skłonny to pewnych pomocy technicznych dla sędziów, coś na zasadzie powtórek wideo jakie obecnie są dostępne w meczach siatkarskiej Plus Ligi w Polsce.
Nie chcę bronić arbitrów, ale "wyłapanie" spalonych akurat w tym meczu było bardzo trudne.

Jerzyk

Z punktu widzenia wewnątrzkrajowej rywalizacji, to byłyby najciekawsze pary półfinałowe Wink

.

Ja właśnie nie do końca rozumiem, dlaczego tak włodarze piłki bronią sie przed wprowadzeniem takich nowinek technicznych, które w newralgicznie spornych sytuacjach jak zdobycie bramki czy przyznanie czerwonej kartki, pozwoliłyby uniknąć wypaczających wynik pomyłek.
A może chodzi o to, żeby pojawiały się takie kontrowersje i po meczu jeszcze przez kilka dni się o tym mówiło, tworząc tym samym dodatkową reklame dyscyplinie.

Również nie wierze w anulowanie wyniku meczu Borussia-Malaga.
Po pierwsze tak jak piszesz, to byłby niebezpieczny precedens, a po drugie Malaga też strzeliła ze spalonego, więc wynik meczu nie został raczej wypaczony, a nawet gdyby został wypaczony, to nie takie rzeczy się w piłce zdarzały - patrz: ręka Boga Maradony lub bliżej nas ręka Furtoka Wink

.

Gruby

Dzień dobry dla Was.!

Jerzyk & Jano a jak tam po wczorajszym półfinale Pucharu Polski? Smile

Wrażenia pozytywne? Ja przyznam iż wczorajsze "charatanie gały" przez naszych najnormalniej w świecie .... podobało mi się !! Wink

Jerzyk

Rzeczywiście meczyk był naprawde niezły, a szczególnie pierwsza połowa, kiedy Wisła praktycznie nie istniała na boisku.
Szkoda tylko, że w pierwszej połowie nie wykorzystaliśmy sytuacji na kolejne bramki, byłoby spokojniej w rewanżu.
A tak będzie nerwowo i wszystko za tydzień może się zdarzyć.

Taka ciekawostka...w przerwie meczu przed całą publiką na stadionie facet się oświadczył swojej przyszłej żonie Wink

.

jano

Podzielam zdanie Jerzyka.
Pierwsza połowa dobra, a nawet powiedziałbym bardzo dobra jak na Śląsk, szkoda że w drugiej połowie inicjatywę przejęła Wisła. Ta jedna bramka zdobyta na wyjeździe może mieć znaczenie w rewanżu. Doping też był fantastyczny Smile

Obstawiając, że w drugim półfinale Legia jednak poradzi sobie z Ruchem to awans do finału Pucharu Polski będzie praktycznie oznaczał występy w eliminacjach Ligi Europejskiej (i to chyba nawet w późniejszych fazach wstępnych niż drużyna z 2 czy 3 miejsca w tabeli).

jano

Gruby

Jerzyk

dzięki

.
Tak z autoironią...głupi ma zawsze szczęście Wink

.

Gość

Lub można tez powiedzieć, że od czasu do czasu to i garbaty się wyprostuje Smile

Gruby

Jerzyk

Jak wrażenia po dzisiejszym meczu ?

Powiem szczerze, że jestem w lekkim pozytywnym szoku!
Tak dobrego, otwartego, świetnego do oglądania meczu dawno nie widziałem w wykonaniu dwóch polskich drużyn.

horst1969